“El garaje es una habitación en la que se estacionan los vehículos de motor”, un hecho obvio, que en la ley alemana se fija de esta manera precisa. En el garaje tiene derecho a tener no solo un automóvil, sino también una motocicleta o bicicleta. Si ha alquilado un garaje, debe cumplir con los requisitos del arrendador.
¿Qué puedes guardar en el garaje?
Se aplican diferentes reglas en diferentes estados alemanes, pero a menudo se dice que los garajes solo deben usarse para el propósito previsto. Es decir, en el garaje no hay lugar para artículos grandes como muebles de jardín, bancos de verano y similares. El garaje no debe convertirse en algo así como un “segundo sótano”, es decir. no tiene derecho a convertirlo en un almacén de invierno. Sin embargo, el Sindicato de Inquilinos Alemanes está tratando de aflojar un poco la soga y afirma que los garajes pueden contener herramientas, repuestos, neumáticos de invierno y llantas, para lo cual se pueden instalar los estantes y estantes necesarios. Por ley, un garaje ordinario puede almacenar hasta 200 litros de diesel y hasta 20 litros de gasolina, pero solo en contenedores bien cerrados.
Si vive en alquiler (como la mayoría de las personas en Alemania), también puede alquilar un garaje o una plaza de aparcamiento, siempre que el propietario ofrezca esa oportunidad. El garaje o plaza de aparcamiento se puede alquilar con un contrato aparte o incluirse en el contrato de alquiler. En ambos casos, el propietario está obligado a proporcionar al inquilino acceso sin obstáculos, es decir. asegúrese de que nadie bloquee la carretera y no se estacione en este lugar. Cuando el garaje o plaza de aparcamiento se alquila con contrato aparte, el inquilino no tiene la protección habitual para ellos frente a un aumento arbitrario del alquiler. Sin embargo, cuando forman parte del contrato de alquiler, el inquilino tiene los medios legales para oponerse a un aumento de alquiler o cancelación del contrato sólo en lo que respecta al garaje o plaza de aparcamiento. El alquiler de un garaje o plaza de aparcamiento depende de la ubicación y oscila entre 30 y 150 euros al mes. El más caro es un garaje en el centro de una gran ciudad, y el más barato, en un pueblo pequeño.
Garaje durante 116 años
Uno de los garajes conservados más antiguos de Alemania se encuentra en Chemnitz. Cuando se construyó en 1903, era para dos coches. En 2007, incluso se fundó en Alemania la Unión Alemana de Garajes, que, según sus estatutos, se encarga de “promover la adquisición de conocimientos sobre garajes e informar al público sobre la construcción, diferencias constructivas y uso de garajes”. En 2013, sin embargo, esta unión dejó de existir.
Aquí hay más información útil: cuando se comete un robo en el garaje separado o en el garaje subterráneo del edificio residencial, los seguros están en la agenda. Si los ladrones han tocado el automóvil o partes del mismo (por ejemplo, llantas de aluminio), entonces pague el seguro a todo riesgo. Sin embargo, si robaron la bicicleta, debe confiar en el seguro de la propiedad de su hogar.
Fuente: dw.com
