“Le garage est une pièce dans laquelle sont garés les véhicules à moteur” – une évidence, qui en droit allemand est fixée de cette manière précise. Dans le garage, vous avez le droit de garder non seulement une voiture, mais aussi une moto ou un vélo. Si vous avez loué un garage, vous devez vous conformer aux exigences du propriétaire.
Que pouvons-nous stocker dans le garage?
Des règles différentes s’appliquent dans différents États allemands, mais on dit souvent que les garages ne doivent être utilisés que pour l’usage auquel ils sont destinés. Autrement dit, dans le garage, il n’y a pas de place pour les gros articles tels que les meubles de jardin, les bancs d’été, etc. Le garage ne doit pas devenir quelque chose comme un “deuxième sous-sol”, c’est à dire. vous n’avez pas le droit de le transformer en stockage d’hiver. Cependant, le syndicat allemand des locataires tente de desserrer un peu le nœud coulant et affirme que les outils, les pièces de rechange, les pneus d’hiver et les jantes peuvent être conservés dans les garages, pour lesquels les étagères et les supports nécessaires peuvent être installés. Selon la loi, un garage ordinaire peut stocker jusqu’à 200 litres de diesel et jusqu’à 20 litres d’essence – mais uniquement dans des conteneurs hermétiquement fermés.
Si vous vivez à louer (comme la plupart des gens en Allemagne), vous pouvez également louer un garage ou une place de parking – à condition que le propriétaire offre une telle opportunité. Le garage ou l’espace de stationnement peut être loué avec un contrat séparé ou être inclus dans le contrat de location. Dans les deux cas, le bailleur est obligé de fournir au locataire un accès sans entrave, c’est-à-dire. assurez-vous que personne ne bloque la route et ne se gare pas à cet endroit. Lorsque le garage ou la place de parking est loué avec un contrat séparé, le locataire ne bénéficie pas de la protection habituelle contre une augmentation arbitraire du loyer. Cependant, lorsqu’ils font partie du contrat de location, le locataire dispose des moyens légaux pour s’opposer à une augmentation du loyer ou à la résiliation du contrat uniquement en ce qui concerne le garage ou la place de parking. Le loyer d’un garage ou d’une place de parking dépend de l’emplacement et varie de 30 à 150 euros par mois. Le plus cher est un garage dans le centre d’une grande ville, et le moins cher – dans une petite ville.
Garage depuis 116 ans
L’un des plus anciens garages préservés d’Allemagne est situé à Chemnitz. Quand il a été construit en 1903, c’était pour deux voitures. En 2007, l’Association allemande des garages a même été fondée en Allemagne, qui, selon ses statuts, se charge de «promouvoir l’acquisition de connaissances sur les garages et d’informer le public sur la construction, les différences de construction et l’utilisation des garages». En 2013, cependant, ce syndicat a cessé d’exister.
Voici des informations plus utiles: lorsqu’un vol est commis dans le garage séparé ou dans le garage souterrain de l’immeuble d’habitation, les assurances sont à l’ordre du jour. Si les voleurs ont touché la voiture ou des parties de celle-ci (par exemple, des roues en aluminium), payez l’assurance tous risques. Cependant, s’ils ont volé le vélo, vous devez vous fier à l’assurance de votre propriété.
Source: dw.com